一、園林綠化工程監理的特殊性
作為園林綠化工程監理企業,要適應園林綠化事業的飛速發展,就必須加大力度,不斷研究新情況,找出解決各種問題的新對策。
1、協助業主選好施工單位。作為園林綠化工程監理企業,一旦建設單位確定其委托監理后,就應當介入施工招投標等工程前期工作,積極參與建設單位 組織的對施工單位真實情況的抽查摸底,主動交換平時所掌握的一些施工單位的資質與實力情況,切實貫徹實施《工程建設項目施工招投標辦法》,協助建設單位盡 可能選擇素質好、實力強的施工單位,并協同制訂現場管理的一些特定辦法,如“五大員”考勤制、書面通報,制訂處罰條款等等,全面加強對施工現場的管理。這 既是園林綠化工程監理應盡的義務,也是搞好園林綠化工程質量控制的首要因素。
2、深刻領會設計意圖。作為園林綠化工程監理人員,不能僅停留于一般的熟悉圖紙,按圖施工,還必須根據工程情況,了解與掌握在某些設計領域難以 深化的部位,深刻領會設計意圖,督促施工單位針對這一部位制訂詳細的施工預案,采取切實有效的解決辦法,認真監督把好藝術關,力求達到最好的環境藝術效 果。
3、認真實施監理規范。2001年5月1日實施的GB50319-2000國家《建設工程監理規范》,是搞好工程監理的總綱。作為園林綠化工程 監理企業,毫無疑問的應當全面認真地貫徹實施,但是目前在對該《規范》的認識與執行上情況千差萬別。有的以為《規范》束縛了手腳,工作不痛快,尤其是在對 監理資料的整理上感到勞師費事。有的在具體運作中抱著無所謂的態度,隨意應付,馬虎了事。因此,必須加強對《規范》重要意義的宣傳;舉辦對《規范》內容的 學習培訓;結合實際進行重點指導。以求從根本上提高對《規范》執行的自覺性,力促園林綠化工程監理行為的規范化。
二、培養高素質的監理隊伍
工程監理要貫徹以人為本的思想,如何培養一支事業心強、專業技術過硬、不怕艱苦的監理隊伍,是園林綠化工程監理刻不容緩的任務。為此,必須做到“五個堅持”。
1、堅持“守法、誠信、公正、科學”的監理原則。守法、誠信是監理的前提;科學是監理的手段,即實事求是的方法;公正是遵循這一監理原則的核 心。對于工程監理來說,始終堅持公正的立場,這是由監理的特定使命與所處位置決定的。監理既不能強調維護甲方的利益而置乙方的利益于不顧,也不能喪失原則 立場,與乙方竄通一氣,來損害甲方的利益。
2、堅持強化公司內部管理。公司要進一步規范員工的監理行為而制訂的一整套相關的規章制度。如工作守則、崗位職責、分配制度、考核辦法等等。這些規章制度的貫徹實施,對于統一思想認識、約束隨意行為、監督監理成效、增強凝聚力無疑將起到很大的推動作用。
3、堅持樹立牢固的服務宗旨。監理是企業行為,它必須走出去,以不斷適應市場競爭的需要。為此,有否強烈的服務意識,是監理市場競爭能力的一大標志。這里的服務,指公司的信譽度、外部形象、也指一定的宣傳公關能力。
4、堅持加強專業知識的培訓。由于監理人員來自于社會各個不同的層次,他們的監理專業知識水平及年齡不盡相同,尤其對那些剛出校門的專業人才,他們缺乏一定的實踐經驗。因此,開展經常性的專業知識培訓,相互交流監理實踐經驗,尤其顯得重要。
5、堅持發揚不怕艱苦的團隊精神。監理不同于質監部門,他必須天天堅持在工程第一線,時刻掌握工程動態,有時還要連續跟班旁站,特別是對于那些 道路、水庫、海島等配套綠化工程,因為距離遠、戰線長、點分散,加上氣候不穩定,工程來回奔波十分辛苦勞累,這就要求現場監理人員特別要發揚吃苦耐勞、艱 苦奮斗和相互協作的精神,才能夠圓滿完成工程監理任務。